Exklusive Neubau-Villa in Halberg: Erstbezug mit Panoramablick!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubau-Villa**, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und sich in begehrter Stadtrandlage von Halberg befindet. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine stilvolle Ausstattung, die ein exquisites Ambiente schafft.

**Überblick** Diese beeindruckende Villa bietet auf ca. **300 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und einem puristisch modernen Designkonzept umgesetzt, das Glas, Holz und weiße Flächen harmonisch vereint.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einer Komfortküche und Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer mit Duschbad sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang über eine Schleuse sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das luxuriöse Masterbad. Das Gartengeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen Technikbereich.

**Ausstattung** - **Geöltes Eichenparkett** und **Fußbodenheizung** auf allen Etagen - Moderne, schreinergefertigte Einbauküche - Große **3-fach verglaste Fensterflächen** - Terrassen auf allen Etagen mit **herrlichem Panoramablick** - Luftwärmepumpe als Heizsystem - Separate Außengarage zusätzlich zur Doppelgarage

**Lage** Die Villa liegt in einer gewachsenen, sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand von Halberg. Das **ca. 2.600 m² große Gartengrundstück** zur Südseite hin bietet eine private Ruheoase mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.