Stilvolles Doppelhaus in Lauenburg/Elbe – Erstbezug nach Maß!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Doppelhaus** aus dem Jahr 2023, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder zur Eigennutzung beider Einheiten eignet. Das Haus befindet sich in **makellosem Zustand** und ist bereit für den Erstbezug, wobei letzte Feinarbeiten durch Handwerker noch für Perfektion sorgen.

**Übersicht** Dieses stilvolle Doppelhaus bietet auf jeweils ca. 132 m² Wohnfläche pro Einheit, verteilt auf zwei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie großzügige 264 m² zur Verfügung.

**Innenbereich** Jede Haushälfte verfügt über vier Zimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und eine optional trennbare, offene Küche. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den **Bodenbelag individuell zu gestalten**, da dieser noch nicht verlegt wurde. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Dachboden. Von den Elternschlafzimmern aus genießen Sie den Ausblick von einem **großen Balkon**.

**Ausstattung** * Ca. 264 m² Wohnfläche * **Erstbezug** nach Baujahr 2023 * 4 Zimmer pro Einheit * Offener Wohn-Essbereich * Moderne technische Ausstattung * **Individuell gestaltbare Bodenbeläge** * Gäste-WC * Balkon und Terrasse pro Einheit * Energieeffiziente Bauweise

**Lage** Das Haus liegt in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage** in Lauenburg/Elbe mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.