Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit Energieeffizienz A+ in Balesfeld - Pohled na nemovitost 1 z 30
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit Energieeffizienz A+ in Balesfeld

Balesfeld, Bundesrepublik Deutschland

635 000 €
2 510 €/m²
7
pokoje
253
m²
Pick-Immobilien
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
508 m²
Plocha pozemku

Více v Balesfeld

Zobrazit vše →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:2021
Stav:Novostavba
Energie:A+
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Balesfeld bietet mit **ca. 253 m² Wohnfläche** und **Erstbezug** höchsten Wohnkomfort.

**Einrichtung und Design** Das Haus wurde im Jahr 2024 erbaut und besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Materialien. Es verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine möglicher Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.

**Besondere Merkmale** * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Energiekosten * Integriertes **Smart-Home-System** für modernen Komfort * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr * Ideal für Familien, Unternehmer und Pendler nach Luxemburg

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Balesfeld, im Herzen des Eifelkreises Bitburg-Prüm. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während wichtige Städte wie Bitburg (ca. 17 km), Trier (ca. 46 km) und Luxemburg-Stadt (ca. 70 km) gut erreichbar sind. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Erholung und Naturerlebnisse beginnen direkt vor Ihrer Haustür.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:508 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

22/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

2 574 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

635 000 €· 2 510 €/m²28. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt635 000 €
Pick-Immobilien

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci