Skip to main content
Moderne Stadtvilla in Eichstätt: Ihr Traumhaus mit 166m² - Pohled na nemovitost 1 z 15

Moderne Stadtvilla in Eichstätt: Ihr Traumhaus mit 166m²

Eichstätt, Bundesrepublik Deutschland

651 400 €
3 908 €/m²
4
pokoje
166.7
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
551.7 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Stadtvilla** in Eichstätt, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **über 166 m²** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, das Ihnen maximalen Wohnkomfort bietet.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und somit das Herzstück des Hauses bildet. Ein langer Flur sorgt für eine klare Struktur. Im Obergeschoss finden Sie **drei geräumige Schlafzimmer** sowie ein **großes Badezimmer**, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen bietet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Optionale Ausbaustufen mit Unterstützung durch die Ausbau-Akademie * Festpreisgarantie für Kostensicherheit * Individuelle Planung von Grundriss, Dachform und zusätzlichen Bauteilen

**Lage:** Das Haus ist auf einem Grundstück in **Eichstätt** geplant, das Sie direkt vom Besitzer erwerben. Alternativ unterstützt Sie allkauf bei der Suche nach einem passenden Grundstück oder baut auf Ihrem vorhandenen Grund. Die genaue Adresse wird nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

**Sonstiges:** Dieses Fertighaus von allkauf steht für Qualität und Vertrauen, zertifiziert als "Fairer Fertighausanbieter" und ausgezeichnet für Service. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und von höchster Güte. Erleben Sie ein stilvolles Wohnerlebnis, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:551.7 m²

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

59
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

56
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

67
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

2 640 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

651 400 €· 3 908 €/m²23. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt651 400 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci