Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Festpreisgarantie! - Pohled na nemovitost 1 z 23

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Festpreisgarantie!

Sülzetal, Bundesrepublik Deutschland

395 729 €
2 710 €/m²
5
pokoje
146
C
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
785 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:C

Popis

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in Osterweddingen, einem modernen Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Dieses **energieeffiziente Haus (KFW55)** bietet auf **146 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Der **Festpreis ist für 15 Monate garantiert**, was Ihnen maximale Planungssicherheit gibt. **Finanzierung ohne Eigenkapital** ist möglich, und durch Eigenleistung können Sie zusätzlich Kosten sparen.

Das Haus besticht durch seine **erstklassige Bauqualität** und die Möglichkeit zur **freien Grundrissgestaltung**, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Die **moderne Ausstattung** und die Option auf **autarkes Bauen** mit eigener Energieversorgung durch eine PV-Anlage mit Batteriespeicher unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Objekts.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubau-Einfamilienhaus (Erstbezug)** * **146 m² Wohnfläche, 5+kk Zimmer, 2 Etagen** * **15 Monate Festpreisgarantie** * **KFW55 Energiestandard** * **Finanzierung ohne Eigenkapital möglich** * **Freie Grundrissgestaltung** * **Option auf PV-Anlage mit Batteriespeicher** * **Dachboden als zusätzlicher Stauraum**

Die Lage in Osterweddingen bietet eine **hervorragende Anbindung** und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität. Profitieren Sie von unserem **umfassenden Grundstücksservice** – wir finden auch das passende Grundstück für Sie, falls das angebotene nicht Ihren Vorstellungen entspricht. Wir bauen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Vertrauen Sie auf massa Haus, einen erfahrenen Partner mit über 40 Jahren Markterfahrung und mehr als 40.000 zufriedenen Bauherren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:785 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

2
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 10. května 2026

Náklady

Financování

1 604 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

395 729 €· 2 710 €/m²10. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt395 729 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci