Skip to main content
Einfamilienhaus in Köln Junkersdorf: Abriss- oder Sanierungsobjekt - Pohled na nemovitost 1 z 18

Einfamilienhaus in Köln Junkersdorf: Abriss- oder Sanierungsobjekt

Köln, Bundesrepublik Deutschland

990 000 €
3 536 €/m²
9
pokoje
280
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
545 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:9
Rok výstavby:1971
Stav:Před rekonstrukcí
Garáž
Parkování

Popis

Dieses freistehende Einfamilienhaus (MFH) befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** in Köln Junkersdorf und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.

**Objektübersicht** Das Objekt ist derzeit **leerstehend** und eignet sich hervorragend als Abriss- oder Sanierungsobjekt. Mit drei Wohneinheiten im Haus können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Die Lage im Heidehofweg in Junkersdorf ist besonders attraktiv durch die Nähe zu einer ruhigen Sackgasse.

**Innenausstattung** Das Haus verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und **3 Badezimmer**. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die bereitgestellten KI-generierten Fotos dienen als Inspirationsquelle für mögliche Umbau- und Gestaltungsideen.

**Besonderheiten** * **Sofort verfügbar** (leerstehend) * **Attraktive Sackgassenlage** * **Potenzial für Abriss oder Sanierung** * **3 Wohneinheiten** * **2 Garagen** (zzgl. Kaufpreis)

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Köln Junkersdorf. Die ruhige Sackgassenlage verspricht eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:545 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

89
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

72
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

4 013 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

990 000 €· 3 536 €/m²30. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt990 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci