Dúplex de inversión con terraza y parking en Terrassa

Fantástico dúplex en venta en el barrio de Sant Pere Nord de Terrassa, **ideal para inversores** ya que se vende alquilado. Con una superficie construida de **84 m²** y útil de 63 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido y una **terraza de 12 m²**.

La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un salón-comedor de 20 m², una cocina independiente de 5 m², una habitación y un baño completo. La planta dúplex superior dispone de otra habitación, un segundo baño completo, un balcón y acceso a la **amplia terraza de 12 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre.

Los acabados incluyen suelos de gres, puertas de haya, ventanas de aluminio con doble acristalamiento. La finca, construida en **2009**, dispone de ascensor. La propiedad incluye una plaza de **parking**.

Ubicado en una zona con todos los servicios comerciales y excelente comunicación mediante autobús al centro y a las estaciones de Renfe y Ferrocarrils. El contrato de arrendamiento actual comenzó el 27 de diciembre de 2023 y finaliza el 26 de diciembre de 2030, con una renta mensual de 928,00 €.

**Datos clave del alquiler:** Renta anual: 11.136,00 € (928,00 €/mes). Contribución anual: 408,00 €. Comunidad mensual: 50,00 €. Rendimiento bruto aproximado: **5,43%**.