Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
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Přehled
“ Asómate a tu sueño y vive al lado del Retiro” TRAS EL ÉXITO ANTERIOR VOLVEMOS CON HOMIE RETIRO II Si eres de los que buscas un nuevo concepto de vivienda a un precio razonable con la calidad y la ubicación idónea para ti, tal vez te interese “The Urban Homie Concept”.
Si eres un “Urban Homie”, eres un urbanita de los que te gusta moverte por Madrid a pie ligero y si además te apetece pasear al lado del Parque del Retiro mucho mejor. Por ello, buscamos buenas ubicaciones bien conectadas al metro, como Sainz de Baranda e Ibiza, con todas las comodidades que necesitas para vivir con tranquilidad al lado del Retiro y con todos los servicios, como supermercados, gimnasios, el Centro Deportivo SMP y buenos restaurantes.
Si eres un “Urban Homie”, eres de los que piensas que no necesitas un vehículo para desplazarte por el Centro de Madrid y si lo necesitas no te gastas el dinero en comprarte uno, si no que utilizas tu app para alquilarlo ó simplemente gusta el placer de montar en bici.
Si eres un “Urban Homie”, eres de los que te gusta compaginar el teletrabajo con tu vida y ocio. Por ello, definimos espacios que te permitan compaginar ambas tareas, orientados a un jardín precioso.
Si eres un “Urban Homie”, eres de los que te gusta tener una vivienda tipo loft con espacios diáfanos, donde no se pierden la superficie en pasillo inútiles, bien confortables, bien aislada con suelo radiante y refrescante, con buenas calidades, bien comunicada por WIFI y que te dejen elegir dos tipos de solados diferentes, además de poder personalizar tu cocina en el futuro.
Si eres un “Urban Homie”, eres de los estas concienciado con la sostenibilidad, el ahorro energético y la calidad del aire. Por ello, todas las viviendas tienen calificación energética A con sistema de renovación de aire, procurando un bajo consumo y optimización de los recursos energéticos, mediante el uso de aerotermia, aislamiento térmico mejorado en la fachada y el de suelo de tu vivienda.
Si eres un “Urban Homie”, eres de los que te gusta participar en equipo y estar asesorado por los mejores profesionales. Por ello, te ofrecemos un gran equipo de gestión de promoción con más de 35 años de experiencia en edificios residenciales y en régimen de gestión de cooperativa, además de un prestigioso Estudio de Arquitectura.
Si eres un “Urban Homie” eres de los que te gusta participar en el proceso de la promoción, estar informado de cómo va la obra y aportar ideas al colectivo, además de aceptar lo que decida la mayoría.
Si eres un “Urban Homie” eres de los que sabes que hacértelo por tu cuenta te saldría mas caro y con más tiempo de dedicación, perdiendo calidad de vida y tiempo de trabajo. Por ello, eres de los que piensas que la unión hace la fuerza. No pierdas esta oportunidad, ya que estarás entre los siete los afortunados.
¿Te estás pensando en ser un “Urban Homie” o invertir para que te alquilen “Urban Homies”? Pues no pierdas el momento para ponerte en contacto con nosotros y te expliquemos con detalle la promoción.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
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Trh
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Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
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