Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
gmina Istebna, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż całoroczny, murowany dom położony w malowniczej miejscowości **Istebna**, oferujący przepiękne widoki na góry. Jest to idealne miejsce zarówno na rekreację i wypoczynek, jak i całoroczne zamieszkanie, zapewniające spokój i kontakt z naturą.
Dom o powierzchni użytkowej **66,36 m²** składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, kuchnia, jadalnia, łazienka oraz jeden pokój. Na poddaszu usytuowano przedpokój, WC oraz cztery pokoje. Budynek jest częściowo podpiwniczony, z pomieszczeniem gospodarczym i garażem w piwnicy.
**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Duża działka o powierzchni ok. 2500 m²** z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną i usługi. * Położenie w górskim zaciszu z **pięknym widokiem na góry**. * Całoroczny, murowany budynek z użytkowym poddaszem. * Drewniana wiata garażowa oraz zainstalowane panele fotowoltaiczne. * Dogodny dojazd drogą asfaltową.
Nieruchomość znajduje się w Istebnej, urokliwej miejscowości w Beskidzie Śląskim, znanej z walorów krajobrazowych, czystego powietrza i rozwiniętej sieci szlaków turystycznych, rowerowych i narciarskich. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum Istebnej oraz bliskość przejścia granicznego z Czechami. Działka jest częściowo zagospodarowana, z drzewami i wiatą garażową.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Oferujemy na sprzedaż całoroczny, murowany dom położony w malowniczej miejscowości Istebna, oferujący przepiękne widoki na góry. Jest to idealne miejsce zarówno na rekreację i wypoczynek, jak i całoroczne zamieszkanie, zapewniające spokój i kontakt z naturą.
Dom o powierzchni użytkowej 66,36 m² składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, kuchnia, jadalnia, łazienka oraz jeden pokój. Na poddaszu usytuowano przedpokój, WC oraz cztery pokoje. Budynek jest częściowo podpiwniczony, z pomieszczeniem gospodarczym i garażem w piwnicy.
Kluczowe atuty nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w Istebnej, urokliwej miejscowości w Beskidzie Śląskim, znanej z walorów krajobrazowych, czystego powietrza i rozwiniętej sieci szlaków turystycznych, rowerowych i narciarskich. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum Istebnej oraz bliskość przejścia granicznego z Czechami. Działka jest częściowo zagospodarowana, z drzewami i wiatą garażową.