Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via delle Mareddre, Pantelleria, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Immerso nel cuore di Rekhale, Pantelleria, questo straordinario dammuso panoramico offre un'esperienza di vita unica, combinando silenzio, natura autentica e una vista mare mozzafiato a 180 gradi. La proprietà gode di una posizione collinare privilegiata, ideale per chi cerca privacy, bellezza e una qualità della vita superiore, apprezzata da una clientela internazionale.
L'architettura del dammuso conserva il suo fascino originario, integrandosi perfettamente nel paesaggio circostante. Gli interni, pur mantenendo l'essenza tradizionale, offrono spazi confortevoli e funzionali, pronti ad accogliere chi desidera vivere un sogno siciliano.
**Caratteristiche principali:** * Posizione collinare con vista mare aperta a 180 gradi * Architettura tradizionale siciliana * Ampia metratura di **271 m²** * Contesto riservato e autentico * Tramonti di rara intensità sul Mediterraneo
Situato nell'incantevole isola di Pantelleria, questo dammuso rappresenta un'opportunità esclusiva per possedere un pezzo di paradiso siciliano. La sua unicità, unita alla bellezza naturale del luogo e alla vicinanza con il mare, lo rende una residenza di prestigio o un investimento di grande valore.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Immerso nel cuore di Rekhale, Pantelleria, questo straordinario dammuso panoramico offre un'esperienza di vita unica, combinando silenzio, natura autentica e una vista mare mozzafiato a 180 gradi. La proprietà gode di una posizione collinare privilegiata, ideale per chi cerca privacy, bellezza e una qualità della vita superiore, apprezzata da una clientela internazionale.
L'architettura del dammuso conserva il suo fascino originario, integrandosi perfettamente nel paesaggio circostante. Gli interni, pur mantenendo l'essenza tradizionale, offrono spazi confortevoli e funzionali, pronti ad accogliere chi desidera vivere un sogno siciliano.
Caratteristiche principali:
Situato nell'incantevole isola di Pantelleria, questo dammuso rappresenta un'opportunità esclusiva per possedere un pezzo di paradiso siciliano. La sua unicità, unita alla bellezza naturale del luogo e alla vicinanza con il mare, lo rende una residenza di prestigio o un investimento di grande valore.