Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Port Banyuls - Port Alegre - Port Empordà, Castelló d'Empúries, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **encantadora casa adosada** de 73 m² construidos, perfectamente distribuida en dos plantas y situada en la codiciada zona de Porto Fino en Empuriabrava. Ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico y un ambiente relajado, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno privilegiado.
La vivienda se abre a un **luminoso salón-comedor con cocina abierta** en la planta baja, un espacio diseñado para la practicidad y el disfrute. La cocina está totalmente equipada, lista para tus creaciones culinarias. En esta misma planta, un **amplio armario empotrado multifuncional** sirve como lavandería y trastero, optimizando el espacio. La planta superior alberga la zona de descanso con **dos dormitorios dobles**, ambos con armarios empotrados, y un baño completo con plato de ducha.
Disfruta de momentos al aire libre en la **estupenda terraza exterior con vistas al canal**, perfecta para comidas o relax. Un valor añadido excepcional es el **amarre privado de 10 m x 3 m** con acceso directo, un paraíso para los amantes de la navegación. La casa cuenta con aire acondicionado reversible en ambas plantas para tu confort durante todo el año y espacio de estacionamiento frontal.
Ubicada en una zona de alta demanda en Empuriabrava, esta casa es una **oportunidad única como residencia principal, secundaria o inversión**. Su proximidad a los canales, su ambiente tranquilo y su buena conexión con servicios la convierten en un lugar idóneo para vivir. La propiedad se vende semiamueblada, facilitando una entrada inmediata.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta encantadora casa adosada de 73 m² construidos, perfectamente distribuida en dos plantas y situada en la codiciada zona de Porto Fino en Empuriabrava. Ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico y un ambiente relajado, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno privilegiado.
La vivienda se abre a un luminoso salón-comedor con cocina abierta en la planta baja, un espacio diseñado para la practicidad y el disfrute. La cocina está totalmente equipada, lista para tus creaciones culinarias. En esta misma planta, un amplio armario empotrado multifuncional sirve como lavandería y trastero, optimizando el espacio. La planta superior alberga la zona de descanso con dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y un baño completo con plato de ducha.
Disfruta de momentos al aire libre en la estupenda terraza exterior con vistas al canal, perfecta para comidas o relax. Un valor añadido excepcional es el amarre privado de 10 m x 3 m con acceso directo, un paraíso para los amantes de la navegación. La casa cuenta con aire acondicionado reversible en ambas plantas para tu confort durante todo el año y espacio de estacionamiento frontal.
Ubicada en una zona de alta demanda en Empuriabrava, esta casa es una oportunidad única como residencia principal, secundaria o inversión. Su proximidad a los canales, su ambiente tranquilo y su buena conexión con servicios la convierten en un lugar idóneo para vivir. La propiedad se vende semiamueblada, facilitando una entrada inmediata.