Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Guadalix de la Sierra, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico chalet pareado de **332 m²** construidos sobre una parcela de **500 m²**, ubicado en una zona privilegiada de Guadalix de la Sierra. Esta vivienda de reciente construcción ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y confort. Con **6 amplios dormitorios** y **3 baños completos**, distribuidos en tres plantas, esta propiedad garantiza espacio para todos.
La planta baja cuenta con un luminoso salón, una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, un dormitorio y un baño completo. Además, dispone de dos terrazas cubiertas, perfectas para disfrutar del aire libre. La primera planta alberga tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, ofreciendo privacidad y comodidad.
El semisótano, con luz natural, se distribuye en un salón adicional y dos dormitorios más, ampliando las posibilidades de uso de la vivienda. La propiedad destaca por su sistema de **aerotermia** para calefacción y agua caliente sanitaria, con termostatos individuales para un control eficiente de la temperatura en toda la casa. Incluye una **barbacoa de obra** en el jardín y cuenta con **preinstalación para piscina**.
La vivienda se encuentra en una ubicación excelente en Guadalix de la Sierra, Madrid, con fácil acceso a servicios y zonas verdes. **Sin gastos de comunidad**, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión y disfrute. **Recién construida**, ofrece la ventaja de estrenar una casa con las últimas tecnologías y acabados de calidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico chalet pareado de 332 m² construidos sobre una parcela de 500 m², ubicado en una zona privilegiada de Guadalix de la Sierra. Esta vivienda de reciente construcción ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y confort. Con 6 amplios dormitorios y 3 baños completos, distribuidos en tres plantas, esta propiedad garantiza espacio para todos.
La planta baja cuenta con un luminoso salón, una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, un dormitorio y un baño completo. Además, dispone de dos terrazas cubiertas, perfectas para disfrutar del aire libre. La primera planta alberga tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, ofreciendo privacidad y comodidad.
El semisótano, con luz natural, se distribuye en un salón adicional y dos dormitorios más, ampliando las posibilidades de uso de la vivienda. La propiedad destaca por su sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria, con termostatos individuales para un control eficiente de la temperatura en toda la casa. Incluye una barbacoa de obra en el jardín y cuenta con preinstalación para piscina.
La vivienda se encuentra en una ubicación excelente en Guadalix de la Sierra, Madrid, con fácil acceso a servicios y zonas verdes. Sin gastos de comunidad, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión y disfrute. Recién construida, ofrece la ventaja de estrenar una casa con las últimas tecnologías y acabados de calidad.