Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zona Alta, Ponferrada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta exclusiva propiedad histórica ubicada en el corazón del Casco Antiguo de Ponferrada, a escasos metros del emblemático Castillo de los Templarios. Con una superficie construida de **300 m²** y un generoso terreno de **494 m²**, esta casa del año **1900** ofrece un lienzo excepcional para tu próximo proyecto.
La vivienda se beneficia de una **ubicación exterior** que inunda sus espacios con luz natural, ideal para ser transformada tanto en una acogedora residencia familiar como en un lucrativo negocio turístico. Su versatilidad arquitectónica permite mantener el encanto original mientras se adapta a comodidades modernas, presentando **múltiples posibilidades de rehabilitación**.
**Características destacadas:** * **Casa histórica** con carácter y potencial. * **500 m²** de edificabilidad total. * **Terreno adicional de 338 m²** independiente. * **Ubicación privilegiada** en el casco histórico, junto al castillo. * **Ideal para inversión:** vivienda unifamiliar, apartamentos turísticos, hotel boutique.
Esta propiedad representa una **inversión excepcional** en una zona de gran valor histórico y turístico. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una joya única en Ponferrada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 15. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta exclusiva propiedad histórica ubicada en el corazón del Casco Antiguo de Ponferrada, a escasos metros del emblemático Castillo de los Templarios. Con una superficie construida de 300 m² y un generoso terreno de 494 m², esta casa del año 1900 ofrece un lienzo excepcional para tu próximo proyecto.
La vivienda se beneficia de una ubicación exterior que inunda sus espacios con luz natural, ideal para ser transformada tanto en una acogedora residencia familiar como en un lucrativo negocio turístico. Su versatilidad arquitectónica permite mantener el encanto original mientras se adapta a comodidades modernas, presentando múltiples posibilidades de rehabilitación.
Características destacadas:
Esta propiedad representa una inversión excepcional en una zona de gran valor histórico y turístico. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una joya única en Ponferrada.