Espectacular Villa con Apartamento Independiente en Begur

Descubra esta impresionante propiedad ubicada en una **zona privilegiada de Begur**, a un paso del centro y con acceso por dos calles. Esta **vivienda unifamiliar de 390 m² construidos** se asienta sobre **dos fincas que suman 860 m² de terreno**, ofreciendo una gran privacidad y espacio al aire libre. La propiedad principal cuenta con **4 amplios dormitorios**, un estudio con dos chimeneas y **3 baños completos**, ideal para familias o para recibir invitados.

La casa principal destaca por su amplitud y luminosidad, con espacios diseñados para el confort. El estudio con dos fuegos a tierra añade un toque acogedor y tradicional a la vivienda. Los acabados y la distribución están pensados para maximizar el disfrute de la vida mediterránea.

Además de la casa principal, la propiedad incluye un **apartamento independiente de 40 m²**, perfecto para alquiler turístico, alojamiento de invitados o para personal de servicio. Este apartamento cuenta con su propia terraza, cocina, un dormitorio y un baño, ofreciendo total autonomía.

La propiedad se beneficia de **dos fincas registrales independientes** y tiene una superficie habitable de **360 m²**. La entrada por dos calles facilita el acceso y la distribución del espacio. Es importante destacar que los impuestos y gastos de notaría no están incluidos en el precio de venta, y la transmisión estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la normativa catalana.

Situada en Sa Riera - Sa Fontansa, una de las zonas más codiciadas de Begur, esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, espacio y proximidad a servicios y playas. Disfrute de la belleza de la Costa Brava desde esta magnífica propiedad.