Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Prado del Rey, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **amplia casa de 147 m²** ubicada en el pintoresco pueblo de Prado del Rey, en el corazón de la Sierra de Cádiz. Una propiedad que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de tener todos los servicios a mano, ideal para quienes buscan un hogar o una segunda residencia en un entorno andaluz con encanto.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la primera planta, te recibirá un **luminoso salón-comedor**, perfecto para reuniones familiares. La **cocina, espaciosa y funcional**, está pensada para el día a día. En esta misma planta, encontrarás **tres acogedoras habitaciones** y un baño completo junto con un aseo, ofreciendo practicidad y privacidad.
La planta superior alberga una **gran estancia versátil**, actualmente utilizada como lavadero, con espacio suficiente para adaptarla a tus necesidades, ya sea como estudio, sala de juegos o zona de trabajo. Desde aquí, se accede a una **espectacular terraza privada**, un oasis al aire libre con **bonitas vistas**, ideal para crear tu propio rincón de relax, zona chill-out o espacio de entretenimiento.
**Características destacadas:** * Superficie: 147 m² * 3 Habitaciones * Salón-comedor espacioso * Cocina funcional * Terraza privada con vistas * Baño y aseo * Estancia adicional en planta superior * Ubicación privilegiada en la Sierra de Cádiz
Situada en Prado del Rey, uno de los pueblos blancos más encantadores de Andalucía, esta casa ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y de calidad, rodeado de paisajes espectaculares y cerca de la Ruta de los Pueblos Blancos. Una propiedad con gran potencial y muchas posibilidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 11. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta amplia casa de 147 m² ubicada en el pintoresco pueblo de Prado del Rey, en el corazón de la Sierra de Cádiz. Una propiedad que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de tener todos los servicios a mano, ideal para quienes buscan un hogar o una segunda residencia en un entorno andaluz con encanto.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la primera planta, te recibirá un luminoso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares. La cocina, espaciosa y funcional, está pensada para el día a día. En esta misma planta, encontrarás tres acogedoras habitaciones y un baño completo junto con un aseo, ofreciendo practicidad y privacidad.
La planta superior alberga una gran estancia versátil, actualmente utilizada como lavadero, con espacio suficiente para adaptarla a tus necesidades, ya sea como estudio, sala de juegos o zona de trabajo. Desde aquí, se accede a una espectacular terraza privada, un oasis al aire libre con bonitas vistas, ideal para crear tu propio rincón de relax, zona chill-out o espacio de entretenimiento.
Características destacadas:
Situada en Prado del Rey, uno de los pueblos blancos más encantadores de Andalucía, esta casa ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y de calidad, rodeado de paisajes espectaculares y cerca de la Ruta de los Pueblos Blancos. Una propiedad con gran potencial y muchas posibilidades.