Lujo y Exclusividad en Sant Andreu de Llavaneres

Descubra esta **impresionante casa independiente** en Sant Andreu de Llavaneres, una de las zonas más prestigiosas del Maresme. Ubicada en una zona residencial privilegiada cerca del Port Balís y el mar, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y tranquilo.

**Interiores de Diseño y Confort:** La vivienda cuenta con 251 m² construidos sobre un terreno de 700 m². Disfrute de un amplio salón comedor con chimenea de etanol y acceso directo al jardín. La cocina moderna está completamente equipada y abierta al comedor. Dispone de 5 habitaciones dobles y 3 baños completos con acabados de lujo.

**Características Destacadas:** * **Obra nueva** lista para estrenar (año de construcción 2026). * **Eficiencia energética** con aire acondicionado frío/calor y suelo radiante mediante aerotermia. * **Jardín privado** con piscina y terraza. * **Balcón** con vistas. * **Parking** privado. * Ventanas de aluminio de doble cristal y suelo de cerámica. * Depósitos de agua de lluvia para riego y preinstalación de placas solares.

**Ubicación Privilegiada:** Situada en un entorno natural rodeado de campos de golf y viviendas elegantes, ofrece privacidad y tranquilidad. A pocos minutos de playas, puerto deportivo y todos los servicios. Perfectamente conectada con Barcelona, es ideal para quienes buscan exclusividad y comodidad en el Mediterráneo.