Oportunidad de Inversión: Chalet Amplio con Potencial en Valladolid

Descubre esta **excepcional propiedad de 274 m²** en Calle Asunción, Valladolid, ideal para inversores o constructores. Con una parcela de **170 m²**, ofrece un **enorme potencial para edificar un bloque de viviendas**, maximizando así tu inversión. La distribución actual incluye dos viviendas independientes en la planta baja, cada una con 2 habitaciones, salón, cocina y baño, además de acceso a patio. La planta superior alberga una espaciosa vivienda de 4 habitaciones, cocina, baño y una **agradable terraza**.

El interior de la propiedad, aunque requiere reformas, presenta una base sólida con **calefacción de gas natural**. La planta baja cuenta con dos unidades, cada una con 2 habitaciones, salón, cocina y baño. La planta superior, de 130 m², dispone de 4 habitaciones, cocina, baño y terraza, ofreciendo amplias posibilidades de personalización y optimización del espacio.

- **Dos viviendas independientes en planta baja** - **Vivienda principal de 4 habitaciones en planta alta** - **Terraza disfrutable** - **Parcela de 170 m² con potencial constructivo** - **Calefacción de gas natural**

Situada en una zona privilegiada de Valladolid Capital, esta casa se encuentra a **pasos del centro de la ciudad**, rodeada de comercios, servicios, colegios y excelentes conexiones de transporte público. Su ubicación estratégica la convierte en una opción muy atractiva para futuros inquilinos o compradores.