Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centre, Roses, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica casa adosada** en venta, situada en una **comunidad de vecinos con jardín y piscina**, en el corazón de Roses. Con una **superficie de 240 m2** y **reformada con estilo en 2020**, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad y acceso a todos los servicios.
La vivienda cuenta con **4 habitaciones dobles** y **3 baños completos más un aseo**, ofreciendo amplios espacios para toda la familia. Disfrute de una **fantástica terraza privada de más de 30 m2** con zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre y momentos de relax.
Entre sus características destacadas se incluyen: * **Gimnasio privado** en la vivienda * Amplio **garaje para dos coches** * Zona de lavandería * **Terraza privada** con barbacoa * **Jardín y piscina comunitarios** * Fachada de la comunidad rehabilitada en Mayo 2026
Ubicada en pleno centro de Roses, tendrá a su alcance colegios, zonas deportivas como piscinas municipales y campos de fútbol, así como todos los servicios esenciales. Su práctica ubicación permite acceder caminando a las principales comodidades. Esta casa es una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en un entorno moderno y familiar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 11. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica casa adosada en venta, situada en una comunidad de vecinos con jardín y piscina, en el corazón de Roses. Con una superficie de 240 m2 y reformada con estilo en 2020, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad y acceso a todos los servicios.
La vivienda cuenta con 4 habitaciones dobles y 3 baños completos más un aseo, ofreciendo amplios espacios para toda la familia. Disfrute de una fantástica terraza privada de más de 30 m2 con zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre y momentos de relax.
Entre sus características destacadas se incluyen:
Ubicada en pleno centro de Roses, tendrá a su alcance colegios, zonas deportivas como piscinas municipales y campos de fútbol, así como todos los servicios esenciales. Su práctica ubicación permite acceder caminando a las principales comodidades. Esta casa es una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en un entorno moderno y familiar.