Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Santa Maria - L'Eixample - Sud Sumella, Cubelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Espectacular casa unifamiliar pareada en venta, ubicada en el Pasaje de l’Anxeneta, Cubelles (Barcelona), en una zona residencial consolidada y a un paso de la costa. Esta propiedad ofrece una gran superficie construida de **aproximadamente 272 m²** distribuidos en tres niveles, brindando amplitud, funcionalidad y un excelente potencial para actualizar y personalizar a su gusto.
La vivienda se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. La planta baja alberga un práctico garaje y un recibidor. La primera planta está dedicada a la zona de día, con espacios abiertos que invitan a la convivencia y con acceso directo a varias terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La segunda planta se reserva para el descanso, contando con **cuatro amplias habitaciones** y **dos baños completos**.
La casa destaca por su **excelente distribución**, su generoso tamaño y su **ubicación estratégica** en el área metropolitana de Barcelona, a escasos minutos del litoral. Construida en **1997**, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de gran valor con un **gran potencial de actualización y revalorización**.
**Características principales**: * Vivienda unifamiliar pareada * 272 m² construidos aprox. * Edificación de 1997 * 3 plantas * Garaje en planta baja * 4 habitaciones * 2 baños * Varias terrazas/balcones * Zona residencial consolidada * Próxima a la costa
**Ubicación**: Situada en Cubelles, Barcelona, esta casa se beneficia de un entorno residencial tranquilo y consolidado, con fácil acceso a servicios, comercios y, lo más importante, a la costa. Disfrute de la vida mediterránea con la playa a pocos minutos, y la comodidad de estar bien comunicada con el área metropolitana de Barcelona.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Espectacular casa unifamiliar pareada en venta, ubicada en el Pasaje de l’Anxeneta, Cubelles (Barcelona), en una zona residencial consolidada y a un paso de la costa. Esta propiedad ofrece una gran superficie construida de aproximadamente 272 m² distribuidos en tres niveles, brindando amplitud, funcionalidad y un excelente potencial para actualizar y personalizar a su gusto.
La vivienda se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. La planta baja alberga un práctico garaje y un recibidor. La primera planta está dedicada a la zona de día, con espacios abiertos que invitan a la convivencia y con acceso directo a varias terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La segunda planta se reserva para el descanso, contando con cuatro amplias habitaciones y dos baños completos.
La casa destaca por su excelente distribución, su generoso tamaño y su ubicación estratégica en el área metropolitana de Barcelona, a escasos minutos del litoral. Construida en 1997, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de gran valor con un gran potencial de actualización y revalorización.
Características principales:
Ubicación: Situada en Cubelles, Barcelona, esta casa se beneficia de un entorno residencial tranquilo y consolidado, con fácil acceso a servicios, comercios y, lo más importante, a la costa. Disfrute de la vida mediterránea con la playa a pocos minutos, y la comodidad de estar bien comunicada con el área metropolitana de Barcelona.