Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Muñoz, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **acogedora casa independiente** en Muñoz, un tranquilo municipio salmantino ideal para quienes buscan **calidad de vida y un entorno rural auténtico**. Ubicada a solo **50 metros de la Plaza Mayor**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la serenidad sin renunciar a la comodidad.
La vivienda se distribuye en **dos plantas**, proporcionando un espacio funcional y bien aprovechado. Su diseño con fachada a dos calles garantiza **luminosidad y fácil acceso**, creando un ambiente agradable y práctico para el día a día. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de turismo rural.
* **Calefacción de leña y chimenea** para un ambiente cálido. * Posibilidad de adquirir **garaje-trastero opcional de 40 m²**. * Ubicación privilegiada en el centro del municipio. * Entorno rural auténtico y tranquilo.
Situada a unos 65 km de Salamanca, Muñoz ofrece la paz del campo con acceso a los servicios de la capital. La localidad cuenta con servicios básicos, y los municipios cercanos disponen de comercios, centros sanitarios y entidades bancarias. Disfruta de la tranquilidad de la provincia salmantina en esta **vivienda con encanto**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta acogedora casa independiente en Muñoz, un tranquilo municipio salmantino ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno rural auténtico. Ubicada a solo 50 metros de la Plaza Mayor, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la serenidad sin renunciar a la comodidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio funcional y bien aprovechado. Su diseño con fachada a dos calles garantiza luminosidad y fácil acceso, creando un ambiente agradable y práctico para el día a día. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de turismo rural.
Situada a unos 65 km de Salamanca, Muñoz ofrece la paz del campo con acceso a los servicios de la capital. La localidad cuenta con servicios básicos, y los municipios cercanos disponen de comercios, centros sanitarios y entidades bancarias. Disfruta de la tranquilidad de la provincia salmantina en esta vivienda con encanto.