Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Velilla - Velilla Taramay, Almuñécar, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **preciosa casa adosada** ubicada en la codiciada zona de Fuentes de Almuñécar, que ofrece una combinación perfecta de comodidad, vistas y estilo de vida mediterráneo. Ideal tanto como **vivienda habitual como segunda residencia**, esta propiedad se encuentra en una **urbanización privada** que garantiza seguridad y tranquilidad.
La vivienda se distribuye en varios niveles, comenzando con un vestíbulo, un dormitorio y un baño completo. Descendiendo, encontramos otro dormitorio y el dormitorio principal con baño en suite y ducha. Un nivel más abajo, hay un aseo independiente y un lavadero. El corazón de la casa es su **amplio y luminoso salón-comedor**, que se abre a una **terraza privada de 30 m²** con impresionantes vistas al valle y las montañas, perfecta para disfrutar del clima y el paisaje.
La propiedad cuenta con **tres dormitorios** y **dos baños completos y un aseo**. Disfrute de las comodidades de la urbanización, que incluye **dos piscinas comunitarias**, una de ellas operativa durante todo el año. La cocina es independiente y está equipada para su uso diario.
La ubicación es inmejorable, a solo **5 minutos en coche de la playa** y a 7 minutos del centro de Almuñécar. Además, está convenientemente situada a menos de una hora de los aeropuertos de Málaga y Granada, y a 50 minutos del centro de Granada. La famosa estación de esquí de Sierra Nevada se encuentra a 90 minutos.
Esta casa adosada representa una excelente oportunidad de inversión o de disfrute personal en la Costa Tropical.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 14. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta preciosa casa adosada ubicada en la codiciada zona de Fuentes de Almuñécar, que ofrece una combinación perfecta de comodidad, vistas y estilo de vida mediterráneo. Ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, esta propiedad se encuentra en una urbanización privada que garantiza seguridad y tranquilidad.
La vivienda se distribuye en varios niveles, comenzando con un vestíbulo, un dormitorio y un baño completo. Descendiendo, encontramos otro dormitorio y el dormitorio principal con baño en suite y ducha. Un nivel más abajo, hay un aseo independiente y un lavadero. El corazón de la casa es su amplio y luminoso salón-comedor, que se abre a una terraza privada de 30 m² con impresionantes vistas al valle y las montañas, perfecta para disfrutar del clima y el paisaje.
La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos y un aseo. Disfrute de las comodidades de la urbanización, que incluye dos piscinas comunitarias, una de ellas operativa durante todo el año. La cocina es independiente y está equipada para su uso diario.
La ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos en coche de la playa y a 7 minutos del centro de Almuñécar. Además, está convenientemente situada a menos de una hora de los aeropuertos de Málaga y Granada, y a 50 minutos del centro de Granada. La famosa estación de esquí de Sierra Nevada se encuentra a 90 minutos.
Esta casa adosada representa una excelente oportunidad de inversión o de disfrute personal en la Costa Tropical.