Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Quéntar, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **casa rehabilitada** en el corazón de Quéntar, un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza. Ubicada junto al río Aguas Blancas y rodeada de rutas de senderismo, ofrece un estilo de vida tranquilo a solo **13 km de Granada** y **31 km de Sierra Nevada**. Ideal para quienes buscan una **segunda residencia** o una **inversión con potencial de alquiler**.
La vivienda, distribuida en dos plantas, ha sido completamente renovada con **materiales de primera calidad**. La planta baja cuenta con una cocina abierta al salón, una práctica despensa y una **chimenea con tiro** que calienta toda la casa. La primera planta alberga un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo con ducha y ventana.
**Características destacadas:** * Dos dormitorios dobles * Baño completo con plato de ducha * Cocina abierta al salón con chimenea * Terraza privada de **casi 11 m²** con toldo y vistas al valle y la montaña * Ventanas de doble acristalamiento oscilo batientes * Preinstalación para placas solares * Posibilidad de dos apartamentos independientes con entradas separadas * Orientación Sureste
Situada en el centro del pueblo, disfrutarás de un clima mediterráneo y acceso a todos los servicios: supermercados, colegios, centro de salud, restaurantes y zonas de ocio. La propiedad se vende con cocina amueblada, lista para que la personalices a tu gusto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta casa rehabilitada en el corazón de Quéntar, un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza. Ubicada junto al río Aguas Blancas y rodeada de rutas de senderismo, ofrece un estilo de vida tranquilo a solo 13 km de Granada y 31 km de Sierra Nevada. Ideal para quienes buscan una segunda residencia o una inversión con potencial de alquiler.
La vivienda, distribuida en dos plantas, ha sido completamente renovada con materiales de primera calidad. La planta baja cuenta con una cocina abierta al salón, una práctica despensa y una chimenea con tiro que calienta toda la casa. La primera planta alberga un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo con ducha y ventana.
Características destacadas:
Situada en el centro del pueblo, disfrutarás de un clima mediterráneo y acceso a todos los servicios: supermercados, colegios, centro de salud, restaurantes y zonas de ocio. La propiedad se vende con cocina amueblada, lista para que la personalices a tu gusto.