Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Salvatore Quasimodo, Capalbio, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Appartamento bilocale in vendita situato in una **posizione eccellente** a Capalbio, a pochi passi dalle mura storiche. L'immobile, posto al piano rialzato, offre una **corte esterna privata** con una suggestiva vista sul mare e sul promontorio dell'Argentario.
L'interno è stato **completamente ristrutturato e finemente arredato**, con un design curato che massimizza gli spazi. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo un'**ampia camera da letto con cabina armadio** e un bagno finestrato con doccia.
Caratteristiche principali: * Completamente ristrutturato e arredato * Corte esterna esclusiva con zona barbecue e giardinetto * Vista mare e promontorio * Climatizzazione presente * Camino funzionante * Bagno finestrato * Cabina armadio
La posizione è ideale, in una zona **ben servita** e comoda ai servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. La facilità di parcheggio nelle vicinanze rende questa proprietà ancora più appetibile. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle località più belle della Toscana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Appartamento bilocale in vendita situato in una posizione eccellente a Capalbio, a pochi passi dalle mura storiche. L'immobile, posto al piano rialzato, offre una corte esterna privata con una suggestiva vista sul mare e sul promontorio dell'Argentario.
L'interno è stato completamente ristrutturato e finemente arredato, con un design curato che massimizza gli spazi. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera da letto con cabina armadio e un bagno finestrato con doccia.
Caratteristiche principali:
La posizione è ideale, in una zona ben servita e comoda ai servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. La facilità di parcheggio nelle vicinanze rende questa proprietà ancora più appetibile. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle località più belle della Toscana.