Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Bosco Li Foj, Potenza, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Questo nuovo bilocale, situato al primo piano del complesso residenziale Raffaello Bellavista Living a Potenza, offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento, parte di un edificio in zona Epitaffio, Macchia Romana, vanta una posizione esclusiva con una **vista mozzafiato sulla città**, pur essendo a pochi passi dal centro e ben collegato. L'immobile è in vendita per un prezzo di **158700 EUR** e ha una superficie di **64 m²**.
L'interno dell'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, con spazi personalizzabili per soddisfare le esigenze di ogni acquirente. L'atmosfera è accogliente e moderna, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.
Le caratteristiche e i servizi includono:
* Classe energetica **A+** * Isolamento sismico * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione, alimentato da pannelli fotovoltaici * Domotica e gestione da remoto tramite smartphone * Controllo accessi * Sistema di videosorveglianza avanzato * Antifurto con combinatore GSM * Cassaforte elettronica * Videocitofono * Locker condominiale per la consegna pacchi * Sala cinema polifunzionale
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Il complesso è circondato dal verde, ma vicino al centro città. Inoltre, sono disponibili un parco giochi per bambini, un'area di sgambamento per cani e un sistema antincendio avanzato. Sono previsti box auto e cantinole, e nel prezzo è incluso un posto auto esterno con assegnazione privata. Gli anticipi sono tutelati da assicurazione fideiussoria, con polizza decennale e fascicolo tecnico del fabbricato. L'acquirente avrà a disposizione un ampio capitolato di pregio e il supporto di un professionista dedicato.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 16. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Questo nuovo bilocale, situato al primo piano del complesso residenziale Raffaello Bellavista Living a Potenza, offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento, parte di un edificio in zona Epitaffio, Macchia Romana, vanta una posizione esclusiva con una vista mozzafiato sulla città, pur essendo a pochi passi dal centro e ben collegato. L'immobile è in vendita per un prezzo di 158700 EUR e ha una superficie di 64 m².
L'interno dell'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, con spazi personalizzabili per soddisfare le esigenze di ogni acquirente. L'atmosfera è accogliente e moderna, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.
Le caratteristiche e i servizi includono:
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Il complesso è circondato dal verde, ma vicino al centro città. Inoltre, sono disponibili un parco giochi per bambini, un'area di sgambamento per cani e un sistema antincendio avanzato. Sono previsti box auto e cantinole, e nel prezzo è incluso un posto auto esterno con assegnazione privata. Gli anticipi sono tutelati da assicurazione fideiussoria, con polizza decennale e fascicolo tecnico del fabbricato. L'acquirente avrà a disposizione un ampio capitolato di pregio e il supporto di un professionista dedicato.