Apartamento T2 Moderno em Aveiro com Vista Mar e Garagem

Descubra este **magnífico apartamento T2** no coração de Aveiro, a poucos passos da estação ferroviária. Com **105 m² de área bruta** e uma localização privilegiada, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade ideais para uma vida urbana de qualidade.

O apartamento beneficia de **duas frentes (Sul e Poente)**, garantindo uma luminosidade excecional durante todo o ano. Possui dois quartos espaçosos, um deles em suíte, e duas casas de banho completas. A sala ampla com lareira/recuperador de calor conecta-se a varandas envolventes com **vistas espetaculares para o mar**.

**Interior e Características:** * Dois quartos, um em suíte * Duas casas de banho completas * Sala ampla com lareira/recuperador de calor * Cozinha equipada * Armários embutidos e arrecadação adicional * Terraço e varandas envolventes * Aquecimento e arrefecimento por bomba de calor * Elevador e acessibilidade para mobilidade reduzida * Lugar de garagem incluído

**Localização:** Situado no centro de Aveiro, este apartamento oferece proximidade a escolas, universidade, supermercados, restaurantes, lojas e transportes públicos, permitindo uma **mobilidade completa sem necessidade de carro**. Construído em 1990 e com **classe energética C**, este imóvel é uma oportunidade única para viver com qualidade e conveniência.