Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Maggio, Firenze, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore pulsante dell'Oltrarno, precisamente nella rinomata via degli antiquari, una delle strade più affascinanti e storiche di Firenze, è disponibile per la vendita un prestigioso appartamento di circa **200 mq**. Situato al secondo piano di un elegante palazzo storico, questo immobile rappresenta una rara sintesi tra l'eleganza fiorentina, l'atmosfera d'epoca e un'incredibile potenziale di personalizzazione.
L'appartamento si distingue per i suoi **tre accessi indipendenti**, offrendo un'esclusività rara. Gli ambienti interni sorprendono per il loro carattere distintivo, le ampie volumetrie e il fascino architettonico intrinseco, tipico delle dimore storiche fiorentine.
**Caratteristiche principali**: * Superficie di circa 200 mq * Situato al secondo piano di un palazzo storico * Tre accessi indipendenti * Grande potenziale di personalizzazione * Posizione esclusiva nell'Oltrarno
**Posizione**: L'immobile gode di una posizione privilegiata nel quartiere dell'Oltrarno, celebre per le sue botteghe artigiane, i palazzi storici e la vivace atmosfera culturale. A pochi passi dai principali monumenti e servizi, offre la possibilità di vivere immersi nella storia e nella bellezza di Firenze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 9 zobrazení
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nel cuore pulsante dell'Oltrarno, precisamente nella rinomata via degli antiquari, una delle strade più affascinanti e storiche di Firenze, è disponibile per la vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq. Situato al secondo piano di un elegante palazzo storico, questo immobile rappresenta una rara sintesi tra l'eleganza fiorentina, l'atmosfera d'epoca e un'incredibile potenziale di personalizzazione.
L'appartamento si distingue per i suoi tre accessi indipendenti, offrendo un'esclusività rara. Gli ambienti interni sorprendono per il loro carattere distintivo, le ampie volumetrie e il fascino architettonico intrinseco, tipico delle dimore storiche fiorentine.
Caratteristiche principali:
Posizione: L'immobile gode di una posizione privilegiata nel quartiere dell'Oltrarno, celebre per le sue botteghe artigiane, i palazzi storici e la vivace atmosfera culturale. A pochi passi dai principali monumenti e servizi, offre la possibilità di vivere immersi nella storia e nella bellezza di Firenze.