Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Antonio Bertoloni, Roma, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in una delle vie più esclusive, proponiamo uno splendido appartamento di **267 m²** frutto di una lussuosa ristrutturazione, con ingresso indipendente che evoca l'esclusività di una villa.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione degli spazi elegante e funzionale. Al piano rialzato, una generosa zona giorno accoglie la rappresentanza, affiancata da due eleganti camere padronali. La master bedroom vanta una cabina armadio su misura e un bagno privato, garantendo comfort e privacy.
L'accesso al piano inferiore avviene tramite una scenografica scala, che conduce a ulteriori spazi da scoprire, ideali per creare zone dedicate al relax o al lavoro. La proprietà è stata oggetto di una **ristrutturazione di altissimo livello**, che ne esalta i materiali pregiati e il design raffinato.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: **267 m²** * **4+1 locali** con ingresso indipendente * Lussuosa ristrutturazione con finiture di pregio * Master bedroom con cabina armadio e bagno privato * Sviluppato su due livelli con scala scenografica * Posizione esclusiva nel quartiere Parioli
Situato in **Via Antonio Bertoloni**, una delle vie più ambite di Roma, l'appartamento gode della tranquillità e dell'eleganza del quartiere Parioli, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle aree verdi della città. Una soluzione abitativa unica per chi cerca **lusso, privacy e indipendenza**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in una delle vie più esclusive, proponiamo uno splendido appartamento di 267 m² frutto di una lussuosa ristrutturazione, con ingresso indipendente che evoca l'esclusività di una villa.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione degli spazi elegante e funzionale. Al piano rialzato, una generosa zona giorno accoglie la rappresentanza, affiancata da due eleganti camere padronali. La master bedroom vanta una cabina armadio su misura e un bagno privato, garantendo comfort e privacy.
L'accesso al piano inferiore avviene tramite una scenografica scala, che conduce a ulteriori spazi da scoprire, ideali per creare zone dedicate al relax o al lavoro. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione di altissimo livello, che ne esalta i materiali pregiati e il design raffinato.
Caratteristiche principali:
Situato in Via Antonio Bertoloni, una delle vie più ambite di Roma, l'appartamento gode della tranquillità e dell'eleganza del quartiere Parioli, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle aree verdi della città. Una soluzione abitativa unica per chi cerca lusso, privacy e indipendenza.