Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Santiago - Coronación, Jerez de la Frontera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espectacular loft totalmente reformado** y listo para vivir o invertir, ubicado en el corazón del histórico barrio de Santiago en Jerez de la Frontera. Esta **vivienda diáfana de 67 m²** destaca por su amplitud y personalidad, con **techos altos y vigas de madera vistas** que crean un ambiente único y acogedor. Sus **dos grandes ventanales a fachada** inundan el espacio de luz natural durante todo el día, proporcionando una sensación de bienestar excepcional.
El interior ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. El loft cuenta con un **espacio abierto tipo loft** que integra a la perfección las zonas de estar y descanso, complementado por un **práctico vestidor** para una organización óptima. El moderno cuarto de baño está equipado con una placa de ducha. La vivienda se vende **completamente amueblada y equipada**, tal como se muestra, lista para su disfrute inmediato o para comenzar a generar rentabilidad.
**Características destacadas:** * Licencia turística en vigor, ideal para inversión. * Techos altos con vigas de madera vistas. * Luminosidad excepcional gracias a sus dos grandes ventanales. * Reforma integral reciente, lista para entrar a vivir. * Se vende completamente amueblada y equipada. * Sistema de cajetín eléctrico tipo hotel para optimizar el consumo.
Situado en una de las zonas con más historia y alma de Jerez, este loft representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una residencia con encanto como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en el mercado turístico. No pierdas la ocasión de adquirir un lugar que cuenta historias.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este espectacular loft totalmente reformado y listo para vivir o invertir, ubicado en el corazón del histórico barrio de Santiago en Jerez de la Frontera. Esta vivienda diáfana de 67 m² destaca por su amplitud y personalidad, con techos altos y vigas de madera vistas que crean un ambiente único y acogedor. Sus dos grandes ventanales a fachada inundan el espacio de luz natural durante todo el día, proporcionando una sensación de bienestar excepcional.
El interior ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. El loft cuenta con un espacio abierto tipo loft que integra a la perfección las zonas de estar y descanso, complementado por un práctico vestidor para una organización óptima. El moderno cuarto de baño está equipado con una placa de ducha. La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, tal como se muestra, lista para su disfrute inmediato o para comenzar a generar rentabilidad.
Características destacadas:
Situado en una de las zonas con más historia y alma de Jerez, este loft representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una residencia con encanto como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en el mercado turístico. No pierdas la ocasión de adquirir un lugar que cuenta historias.