Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Jerez de la Frontera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso de 128m²** situado en una de las zonas más emblemáticas de Jerez de la Frontera, a solo 180 metros de la Plaza Plateros. Ideal para quienes buscan una vida cómoda y conectada, este inmueble combina la historia de la ciudad con las comodidades modernas.
El interior de la vivienda destaca por su **amplio salón**, perfecto para el relax y la convivencia, que se integra con una **cocina funcional y totalmente equipada** a través de un pasaplatos. Dispone de una habitación doble y una habitación simple, versátil para usar como despacho o cuarto de invitados. Todas las estancias son exteriores, garantizando **luz natural y ventilación** en todo el piso. El baño, de estilo moderno, cuenta con bañera para momentos de relax.
Este piso ofrece **tres terrazas** que añaden un valor excepcional, permitiendo disfrutar del clima andaluz al aire libre. Además, se complementa con comodidades prácticas como **parking** para evitar problemas de aparcamiento en la zona y un trastero para almacenamiento adicional.
La ubicación es inmejorable, rodeado de mercados tradicionales, colegios de prestigio y una vibrante oferta de ocio y cultura con teatros, bares de tapas y festivales. Excelentes conexiones de transporte público facilitan el acceso a otras áreas de la ciudad y localidades cercanas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con encanto histórico y comodidades modernas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este luminoso piso de 128m² situado en una de las zonas más emblemáticas de Jerez de la Frontera, a solo 180 metros de la Plaza Plateros. Ideal para quienes buscan una vida cómoda y conectada, este inmueble combina la historia de la ciudad con las comodidades modernas.
El interior de la vivienda destaca por su amplio salón, perfecto para el relax y la convivencia, que se integra con una cocina funcional y totalmente equipada a través de un pasaplatos. Dispone de una habitación doble y una habitación simple, versátil para usar como despacho o cuarto de invitados. Todas las estancias son exteriores, garantizando luz natural y ventilación en todo el piso. El baño, de estilo moderno, cuenta con bañera para momentos de relax.
Este piso ofrece tres terrazas que añaden un valor excepcional, permitiendo disfrutar del clima andaluz al aire libre. Además, se complementa con comodidades prácticas como parking para evitar problemas de aparcamiento en la zona y un trastero para almacenamiento adicional.
La ubicación es inmejorable, rodeado de mercados tradicionales, colegios de prestigio y una vibrante oferta de ocio y cultura con teatros, bares de tapas y festivales. Excelentes conexiones de transporte público facilitan el acceso a otras áreas de la ciudad y localidades cercanas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con encanto histórico y comodidades modernas.