Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Jerez sur, Jerez de la Frontera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este magnífico piso de **91 m²** en la codiciada zona Sur de Jerez de la Frontera. Una propiedad **ideal para familias** que ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable.
El interior de la vivienda se distribuye de manera fluida, destacando sus **tres amplias habitaciones**, todas con armarios empotrados, incluyendo una principal y dos secundarias perfectas para invitados u oficina. El **salón es espacioso y acogedor**, el lugar ideal para relajarse o compartir con seres queridos. La cocina, completamente equipada, invita a disfrutar del arte culinario. La propiedad cuenta con **dos baños completos**, uno de ellos en suite con plato de ducha, garantizando funcionalidad y privacidad.
Entre sus características destacan la preinstalación de **aire acondicionado centralizado** para un confort óptimo durante todo el año y ventanas de doble acristalamiento que aseguran un excelente aislamiento acústico y térmico. Disfruta de una **pequeña terraza de 2 m²** para momentos de relax al aire libre. Además, la vivienda incluye un práctico trastero y un patio, ampliando las posibilidades de almacenamiento y disfrute del espacio.
Ubicado en una zona con **excelente comunicación y servicios**, a pocos minutos a pie de paradas de autobús, supermercados, mercados locales, colegios y áreas de ocio. Vivir en Jerez-Sur significa disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar sin renunciar a la cercanía de todo lo necesario para el día a día. Una oportunidad única para adquirir un hogar bien equipado en una ubicación estratégica.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico piso de 91 m² en la codiciada zona Sur de Jerez de la Frontera. Una propiedad ideal para familias que ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable.
El interior de la vivienda se distribuye de manera fluida, destacando sus tres amplias habitaciones, todas con armarios empotrados, incluyendo una principal y dos secundarias perfectas para invitados u oficina. El salón es espacioso y acogedor, el lugar ideal para relajarse o compartir con seres queridos. La cocina, completamente equipada, invita a disfrutar del arte culinario. La propiedad cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite con plato de ducha, garantizando funcionalidad y privacidad.
Entre sus características destacan la preinstalación de aire acondicionado centralizado para un confort óptimo durante todo el año y ventanas de doble acristalamiento que aseguran un excelente aislamiento acústico y térmico. Disfruta de una pequeña terraza de 2 m² para momentos de relax al aire libre. Además, la vivienda incluye un práctico trastero y un patio, ampliando las posibilidades de almacenamiento y disfrute del espacio.
Ubicado en una zona con excelente comunicación y servicios, a pocos minutos a pie de paradas de autobús, supermercados, mercados locales, colegios y áreas de ocio. Vivir en Jerez-Sur significa disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar sin renunciar a la cercanía de todo lo necesario para el día a día. Una oportunidad única para adquirir un hogar bien equipado en una ubicación estratégica.