Priestranný nebytový priestor v centre BB - možnosť prerobiť na byt!

Predaj výnimočného nebytového priestoru s úžitkovou plochou **140 m²** v lukratívnej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice. Tento priestor ponúka jedinečnú príležitosť na **preklasifikáciu na 4-izbový byt**, čím spĺňa parametre pre bývanie. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu s dvoma vstupmi – hlavným z ulice a zadným priamo z parkoviska.

Interiér momentálne pozostáva z piatich kancelárií, zasadačky, skladu, serverovne, plne vybavenej kuchynky a dvoch sociálnych zariadení so sprchou. Priestory sú navzájom prepojené a zokruhované, čo predstavuje veľkú výhodu pre efektívne využitie.

Medzi hlavné benefity patrí **kompletná rekonštrukcia**, **klimatizácia**, **alarm a kamerový systém** pre maximálnu bezpečnosť. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým systémom ovládaným cez **LOXONE**, čo zaručuje pohodlie a úsporu energie. K priestoru prislúchajú **3 vlastné parkovacie miesta** priamo pred zadným vchodom.

Lokalita v centre mesta poskytuje výbornú dostupnosť a zároveň bezproblémové parkovanie. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitný priestor s potenciálom na bývanie v centre mesta s vlastným parkovaním. V prípade rýchleho jednania je možná **dohoda na cene**.