Data z trhu a ceny8 min čtení
Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Peter Marci
Nowoczesne 2 pokoje z balkonem w nowej inwestycji!
Żupnicza 28, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
3 876 PLN
85 PLN/m²
2
pokoje
45.68
m²
5
podlaží
2
pokoje
45.68
m²
5
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Warszawa
17461 dalších v Warszawa →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:C
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Garáž
Parkování
Popis
Zapraszamy do przestronnego i jasnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 45,68 m², zlokalizowanego na **piątym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku** z windą. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i doskonałą lokalizację.
**Wnętrze** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, osobną, w pełni wyposażoną kuchnię (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), przytulną sypialnię z wygodnym łóżkiem, łazienkę z prysznicem i pralką oraz pojemne szafy w zabudowie. Dodatkowym atutem jest **balkon**, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu.
**Główne atuty:** * Powierzchnia: **45,68 m²** * **Nowa inwestycja** z 2024 roku * Piąte piętro z windą * Balkon * **Internet w cenie najmu** * Zwierzęta mile widziane * Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
**Lokalizacja** zapewnia świetny dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy (Lidl), placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja miejska (przystanek autobusowy 200 m, bliskość PKP Warszawa Wschodnia i stacji metra Stadion Narodowy) umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (17 minut). W zasięgu kilkunastu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:5
Topení:Dálkové
Vybavení
Balkon
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
K dispozici od:10. 4. 2026
Měsíční poplatky:485 PLN
Kauce:4 909 PLN
Minimální nájem:12 měsíců
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100🚇
91Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
99Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
94Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
78Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
55Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
50Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
100Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
75
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. června 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
3 876 PLN· 85 PLN/m²16. 4. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
OTODOM3 876 PLN
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem5 min čtení
Trh s nájemním bydlením v Polsku v roce 2026: data a struktura
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny bytů v Polsku: zpráva za 2. čtvrtletí 2026
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny nemovitostí za m² v polských městech v roce 2026
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře10 min čtení
Jak prodat byt v Polsku bez realitky
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Peter Marci
Průvodce koupí9 min čtení
Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci