Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Krowoderska, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **133,35 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Krakowa. Ta przestronna nieruchomość, składająca się z **5 pokoi**, stanowi idealną propozycję dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort i bliskość miejskich atrakcji. Mieszkanie posiada również przynależną piwnicę, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
Nieruchomość jest w stanie do własnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego wnętrza**. Duży metraż pozwala na stworzenie funkcjonalnych i komfortowych stref mieszkalnych. Rozkład pomieszczeń zapewnia **optymalne wykorzystanie przestrzeni**.
Kluczowe cechy nieruchomości: * **Powierzchnia 133,35 m²** * **5 pokoi** (układ 5+kk) * Przynależna piwnica * Lokalizacja w centrum Krakowa * Możliwość własnej aranżacji
Lokalizacja w sercu Krakowa to **niezaprzeczalny atut** tej oferty. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki kultury oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dostęp do każdej części miasta. To idealne miejsce dla osób, które pragną żyć w tętniącym życiem centrum, jednocześnie ciesząc się komfortem własnego, przestronnego mieszkania.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 133,35 m² zlokalizowane w ścisłym centrum Krakowa. Ta przestronna nieruchomość, składająca się z 5 pokoi, stanowi idealną propozycję dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort i bliskość miejskich atrakcji. Mieszkanie posiada również przynależną piwnicę, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
Nieruchomość jest w stanie do własnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego wnętrza. Duży metraż pozwala na stworzenie funkcjonalnych i komfortowych stref mieszkalnych. Rozkład pomieszczeń zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja w sercu Krakowa to niezaprzeczalny atut tej oferty. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki kultury oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dostęp do każdej części miasta. To idealne miejsce dla osób, które pragną żyć w tętniącym życiem centrum, jednocześnie ciesząc się komfortem własnego, przestronnego mieszkania.