Windvaan 3

Modern wonen met comfort, duurzaamheid én een heerlijk buitengevoel.

In de geliefde wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement met een ruim balkon en een prettige, lichte uitstraling. Een fijne plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een rustige omgeving.

Het appartement is volledig ingericht op modern wooncomfort. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en het uitstekende energielabel A+++ woon je hier niet alleen aangenaam, maar ook toekomstbestendig.

De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en charme van het dorp met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad dichtbij. In het gezellige dorpscentrum vind je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, terwijl steden als Zoetermeer en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Recreatiegebieden zoals De Rottemeren, Bentwoud en de Willem-Alexander Baan liggen in de directe omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen.

Een instap klaar appartement op een aantrekkelijke locatie — ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met een duurzaam karakter.

Even wat bijzonderheden op een rijtje: - appartement - gelegen op de 1e etage - bouwjaar 2023 - energielabel A+++ - warmtepomp, 2024 - vloerverwarming en koeling gehele appartement - 1 slaapkamer - balkon - VvE bijdrage € 130,00 / maand (2026)

Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 62 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m2 Externe buitenruimte 0 m2 Inhoud ca. 202 m3

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: Via de verzorgde centrale entree bereik je de hal, vanwaar je met de lift of trap naar de eerste verdieping gaat, waar het appartement is gelegen.

Appartement: Bij binnenkomst in de hal, voorzien van een separaat toilet, heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving rondom het complex. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Een praktische en comfortabele ruimte voor iedere kookliefhebber.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een praktische inpandige berging, een technische ruimte en een nette badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator.

Deze verzorgde en instapklare woning combineert comfort, licht en een prettige woonomgeving op een aantrekkelijke locatie.

Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: windvaan3.nl

Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket.

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.