Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze uitzonderlijke geschakelde woning in Nieuwerkerk aan den IJssel, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **223 m²** en gelegen op een zonnige locatie, biedt dit huis alles voor een groot gezin of wie ruimte zoekt voor werken en hobby's.

**Interieur:** De woning beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle open haard. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte, voorheen de garage, die ideaal is als kantoor of speelkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer, en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers met dakkapellen en een aparte bergzolder.

**Voorzieningen:** * **5 volwaardige slaapkamers** * **Moderne keuken** met diverse inbouwapparatuur en Quooker * **Luxe badkamer** met ligbad en inloopdouche * **Multifunctionele garage/kantoorruimte** met vloerverwarming * **Vloerverwarming** op de begane grond * **14 zonnepanelen** (2024) voor lagere energielasten * **Energielabel A** * **Drie parkeerplaatsen** op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuidwesten * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ en driedubbel glas

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Nieuwerkerk aan den IJssel, Zuid-Holland. De woning biedt een rustige leefomgeving met behoud van goede verbindingen naar voorzieningen en uitvalswegen. Geniet van de zon in de achtertuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning.