Moderne hoekwoning (2020) met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze stijlvolle, uitgebouwde hoekwoning uit 2020, gelegen in de rustige en groene wijk Esse Zoom Laag in Nieuwerkerk aan den IJssel.

**Ruimte en comfort** Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van **146 m²** en is gebouwd op een perceel van **183 m²**. De uitgebouwde woonkamer met open keuken (ca. 48 m²) is een heerlijke plek om te leven en te koken, met een brede schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuidwesten.

**Indeling** De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is slim vergroot met dakkapellen en biedt een ruime overloop (ideaal als thuiswerkplek), een aparte wasruimte en twee extra slaapkamers. De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via een warmtepomp.

**Buitenleven en duurzaamheid** Geniet van de zonnige achtertuin met een houten schuur en overkapping, perfect voor het stallen van fietsen en motoren. De woning is **optimaal geïsoleerd**, voorzien van **15 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A+**.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met een groenstrook en speeltoestellen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en het natuurgebied Hitland. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.