Royale villa aan het water met eigen steiger en 6 slaapkamers

Ontdek deze unieke vrijstaande villa aan de Oost Ringdijk in Moordrecht, gelegen op een prachtige locatie direct aan de Ringvaart met een eigen steiger. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van circa 193 m² en een perceel van 583 m², biedt een ongekend woongenot.

**Royale leefruimte en authentieke details** Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-lood details, een ruime leefkeuken met moderne apparatuur en airconditioning, en maar liefst zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Authentieke elementen zoals en-suite-deuren en plafondornamenten versterken de karakteristieke sfeer.

**Uitstekende voorzieningen en duurzaamheid** De villa is voorzien van energielabel A dankzij 24 zonnepanelen (geplaatst in 2019 en 2022). U beschikt over een garage onder de woning met kantoorruimte, een vrijstaande garage voor twee auto's, en een grote schuur met toilet. De woning is gebouwd in 2005 en verkeert in zeer goede staat.

**Unieke ligging en bereikbaarheid** Geniet van vrij uitzicht aan de achterzijde richting park 'Moerhout' en vaar direct vanaf uw eigen steiger het water op. De ligging is ideaal: rustig en groen wonen aan het water, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De doorfietsroute tussen Gouda en Rotterdam is nabij, evenals de uitvalswegen naar grotere steden.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande villa aan de Ringvaart * Eigen steiger * 6 slaapkamers, 2 badkamers * Energielabel A met 24 zonnepanelen * Dubbele garage en kantoorruimte * Royaal perceel van 583 m²