Instapklare A+++ maisonnette met vrij uitzicht en warmtepomp!

Welkom in deze instapklare en energiezuinige maisonnette uit 2021, gelegen in de populaire woonwijk De Brinkhorst in Moordrecht.

**Overzicht** Deze moderne woning biedt een woonoppervlak van **108 m²** en is voorzien van een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Met een warmtepomp, 6 zonnepanelen en vloerverwarming/vloerkoeling door de gehele woning, bent u verzekerd van optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Geniet van een **fantastisch vrij uitzicht** over groen en weilanden, dat op heldere dagen zelfs reikt tot de skyline van Rotterdam.

**Interieur** De lichte woonkamer van circa 28 m² beschikt over ramen aan drie zijden en biedt via een schuifpui toegang tot het royale balkon. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Er zijn twee separate toiletten aanwezig.

**Voorzieningen** * Maisonnette uit 2021 * Woonoppervlak: **108 m²** * Energielabel: **A+++** * Warmtepomp met 200L boiler * 6 zonnepanelen * Vloerverwarming en vloerkoeling * Royaal balkon van **13 m²** * Inpandige berging en technische ruimte

**Locatie** Gelegen in de jonge en geliefde wijk De Brinkhorst, met scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen.