Nieuwgezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen

Welkom in deze **bijna nieuwe en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning** gelegen in het populaire Koningskwartier in Zevenhuizen. Met een **royale woonoppervlakte van 173 m²** en een perceel van **247 m²**, biedt deze woning uitstekend comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal leidt naar een lichte woonkamer met een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Het hart van de woning is de moderne woonkeuken met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een dubbele wastafel, toilet en een royale inloopdouche. De tweede verdieping, met circa 35 m², is flexibel in te delen voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning is **duurzaam en toekomstbestendig** dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, HR+++ beglazing en negen zonnepanelen. Dit resulteert in een **energielabel A+++** en lage energielasten. De woning is voorzien van een camerasysteem aan de voorzijde.

**Exterieur:** De aangebouwde garage van circa 14 m² biedt extra opslagruimte. De fraai aangelegde tuin is ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefcomfort, inclusief regenwatertanks en aansluiting voor een tuinkas. Geniet in de zomer van fruitbomen en sfeervolle, energiezuinige automatische verlichting.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het centrum van Zevenhuizen met winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten is op fietsafstand. De uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar.