Unieke levensloopbestendige twee-onder-één-kap woning met waterperceel!

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-één-kap woning aan de Weipoortseweg 30 in Zoeterwoude, gelegen in het serene Groene Hart. Deze **volledig levensloopbestendige woning** biedt ongekende mogelijkheden en een unieke levensstijl aan het water.

**Overview** Deze woning is een droom voor wie rust, ruimte en privacy zoekt, met behoud van uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de N11 en A4 zorgt ervoor dat steden als Leiden, Zoetermeer en Alphen aan den Rijn binnen tien minuten bereikbaar zijn. De woning wordt verkocht met meerdere kadastrale percelen, waaronder een extra stuk grond aan open vaarwater, ideaal voor recreatie of het houden van hobbydieren.

**Interior** Bij binnenkomst via de achterentree treft u een royale hal die toegang biedt tot een bijkeuken en een indrukwekkende woonkeuken van circa **25 m²**. De woonkamer aan de achterzijde geniet van veel lichtinval en een prachtig uitzicht, compleet met een sfeervolle houtkachel. De begane grond beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat de woning **volledig levensloopbestendig** maakt.

De eerste verdieping verrast met een ruime overloop, toilet, twee slaapkamers en een **enorme multifunctionele ruimte van circa 70 m²**. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden, zoals een zelfstandige woonruimte, kantoor aan huis of atelier.

**Features** * **3 garages** * Extra perceel grond aan open vaarwater met eigen visplek * Royale woonkeuken (ca. 25 m²) * Multifunctionele ruimte (ca. 70 m²) op de verdieping * Mogelijkheid voor zelfstandige woonruimte * Meerdere kadastrale percelen * Goede isolatie en dubbele beglazing

**Location** Gelegen in het Groene Hart van Zoeterwoude, biedt deze woning een landelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij stedelijke centra bent. De achtertuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het groene landschap.