Hoekwoning met potentie in hartje Zoeterwoude

Deze karakteristieke hoekwoning aan de Schenkelweg 85 in Zoeterwoude biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een fijne locatie.

**Ruime leefruimte en vier slaapkamers** De woning beschikt over een praktische indeling met een verrassend ruime woonkamer op de begane grond. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een betonnen vloer. De huidige verwarming geschiedt via een gaskachel. De functionele keuken biedt aansluitingen voor witgoed en kan, eventueel in combinatie met een uitbouw, worden omgevormd tot een royale leefkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping leidt naar de vierde slaapkamer, een ruimte met veel potentie en mogelijkheden voor extra bergruimte of een dakkapel.

**Zonnige tuin en praktische bergingen** De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen, waarvan één met elektra, ideaal voor fietsen of hobby's.

**Locatie en bijzonderheden** Gelegen in het gezellige en dorpse Zoeterwoude, met de supermarkt, basisschool en openbaar vervoer op loopafstand. Leiden en omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2007) en heeft een energielabel G. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de kantonrechter en er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.