Royale villa met weids uitzicht en energielabel A+++

NÁJMY ZAČÍNAJÍ NA € 1.295.000,- KČ Probudit se s východem slunce nad rozlehlými zelenými loukami, šálek kávy na verandě, zatímco kachničky plavou v lesknoucím se vodě a jehněčci skáčou po louce; takto můžete začít den v klidu v Bouwlust 14! Zde žijete v prostorné vile uprostřed zeleně s unikátní polohou a výhledem. Bouwlust 14 je volně stojící dům, který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, aby se zde příjemně žilo, pracovalo, užívalo a odpočívalo.

Na konci klidné slepé ulice najdete tuto zvláštní vilu na levé straně lemovanou krásným kaštanem. Volně stojící dům se nachází na velkém pozemku o rozloze 580 m² a je obklopen zelenými loukami. Působivá obývací místnost s výklenkem a dřevěným krbem tvoří spolu s obývacím kuchyňským koutem srdce domu. Díky mnoha okenním partiím a sklopným dveřím na verandu a prostornou zahradu s zahradní budkou můžete téměř z každého rohu užívat volný výhled na krásnou polderskou krajinu. V přízemí najdete také samostatnou toaletu s umyvadlem, prádelnu s zadním vchodem a první ze šesti ložnic. Ložnice v přízemí má koupelnu a suite, což umožňuje plně bezbariérové bydlení. Tento praktický rozvrh činí dům vhodným pro život a připraveným na budoucnost. V prvním patře jsou další pět ložnic, které lze také zařídit jako pracovnu, hobby místnost, studijní nebo hrací místnost pro děti. Zde také najdete druhou koupelnu vybavenou sprchovým koutem, toaletou a dvojitým umyvadlem. Podkroví je přístupné pomocí sklopného schodiště a je ideální jako skladiště. Dům disponuje suterénem o rozloze 105 m², který nabízí multifunkční dílnu a hobby místnost, úkryt pro kola a vnitřní garáž. Ideální pro ručníka, milovníka aut a jako prostorné skladiště. Suterén je vybaven elektřinou a elektrickým zdvihem. Garáž nabízí místo pro dva auta a je přístupná přes vjezd, který je vhodný pouze pro vozidla s vyšší světlou výškou (jako SUV nebo crossover). Kromě toho je také možné parkovat před volně stojícím domem na vlastním pozemku a v ulici. Vila je udržitelná a energeticky úsporná; díky přítomnosti skel HR++, úplné izolaci, tepelného čerpadla, větrání s rekuperací tepla, solárního ohřívače a 24 solárních panelů má dům energetickou třídu A+++.

Okolí je klidné a zelené, zatímco zařízení a vybavení, jako jsou obchody, restaurace, sportovní kluby a školy, se nacházejí v blízkosti. Na kole rychle dosáhnete centra malebného Zoeterwoude a příjemného centra Leidenu, autem se rychle dostanete na dálnici A4 směrem k Haagu nebo Amsterdamu a na silnici N11 směrem k Utrechtu. Ideální kombinace venkovského bydlení s všemi denními pohodlími na dosah.

Bouwlust 14 je opravdu místo snů! Domov, kde se vše setkává: prostor, charakter, pohodlí, udržitelnost, klid, soukromí a výhled, který každý den překvapí!

Fakta v řadě: - Volně stojící bydlení na dvou pozemcích o celkové rozloze 580 m²; - Speciální vila s obytnou plochou 194 m²; - Volný výhled na louky, vodu a zeleně; - Královský, atmosférický obývací pokoj s výklenkem a dřevěným krbem; - Kuchyňský obývací pokoj s chladničkou-mrazničkou, plynovým sporákem, výtahovým systémem, myčkou nádobí, kombinovanou troubou a uzavřeným kotlem; - Mnoho oken v obývacím pokoji a kuchyni s výhledem na krásnou polderskou krajinu; - Oddělená toaleta s umyvadlem; - Prádelna s přístupem do zadní zahrady; - Přízemí je zcela vybaveno podlahovým vytápěním; - Šest ložnic a dvě koupelny; - Přizpůsobeno pro celý život díky ložnici s vlastní koupelnou v přízemí; - Suterén 105 m² s dílnou a hobby místností, úložným prostorem pro kola a vnitřní garáží; - Vnitřní garáž je vybavena elektřinou a elektrickým zdvižným dveřmi; - Garáž je přístupná po svahu; - Pěkná veranda a velká zahrada kolem domu s mnoha soukromím; - Volně stojící zahradní dům s kuchyní v bývalém mlýně s terasou u vody; - Teplová čerpadla (2022); - Nefit HR hybridní topná instalace (2022); - Solární kotel (108 litrů); - Instalace WTW na půdě; - Velmi nízké náklady na energii, asi € 50,- za měsíc; - 24 solárních panelů; - Energetická třída A+++.