Unieke twee-onder-een-kapwoning aan water met garage en laadpaal!

Gelegen op een rustig woonerf in een van de oudste straten van Zoetermeer, biedt deze unieke twee-onder-een-kapwoning een bijzondere combinatie van rust, ruimte en centrale voorzieningen. Met de Dorpsstraat en het Stadshart op loopafstand, geniet u van het beste van twee werelden: een groene woonomgeving aan het water en alle stadse gemakken binnen handbereik.

De woning is in 2023 voorzien van een **moderne keuken en badkamer**, wat zorgt voor een eigentijdse afwerking. De woonkamer is ruim en licht, met vloerverwarming en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken is van alle luxe gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur van Bosch.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **105 m²** * Perceeloppervlakte: **247 m²** * Energielabel: **B** * 4 kamers * Zonnige achtertuin aan het water * Eigen garage met elektrische overheaddeur * Ruime oprit met laadpaal * 8 zonnepanelen (2022)

De achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan het water, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning beschikt over een ruime garage van circa 20 m² met elektrische overheaddeur, bereikbaar vanaf de oprit en de achtertuin. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit met laadpaal.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is verrassend bruikbaar en biedt een extra kamer, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de CV-ketel. De woning is zeer centraal gelegen op een rustig woonerf, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.