Stadhoudersring 676

Geniet van rust, ruimte en vrij uitzicht in dit heerlijke 5-kamer hoekappartement gelegen in het goed onderhouden appartementengebouw Noorderbosch in de groene wijk Driemanspolder. Uitgerust met een moderne keuken en nette badkamer is dit dé ideale woning om in thuis te komen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is ook de ligging uiterst gunstig.

PLUSPUNTEN + Ruim 5-kamerappartement (ca. 108m2) met hoekligging + Dubbele lift in het complex + Zonnig balkon op het noordwesten met vrij uitzicht en vlonderterras + Moderne keuken (2020) + Nette badkamer + Keurig afgewerkt + Veel lichtinval + Vernieuwde meterkast (2020) + Op loopafstand van NS-station Zoetermeer en het Stadshart

INDELING Via centrale en afgesloten toegangshal op de begane grond is met de trap of één van de twee liften de zesde verdieping te bereiken.

Aankomst in het appartement via het tochtportaal met doorloop naar de hal met vernieuwde meterkast (10 groepen +ALS) en toegang tot de keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur voorzien: 5-pits inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. In de keuken is nog een vaste kast aanwezig waar ook de elektrische boiler is opgesteld. Vanuit de hal is er ook doorloop naar de heerlijk ruime en lichte woonkamer met fijn uitzicht over het achtergelegen groen. De naastgelegen eetkamer is eveneens ruim opgezet en biedt toegang tot het zonnige balkon gelegen op het noordwesten. De eetkamer is van oorsprong een 4e slaapkamer en kan desgewenst weer als slaapkamer in gebruik worden genomen.

De woning beschikt op dit moment over 3 ruime slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning ligt. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer. De nette badkamer ligt tussen de slaapkamers in, is neutraal betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is apart en in dezelfde stijl als de badkamer betegeld.

In de onderbouw van het gebouw ligt de ruime eigen berging voorzien van elektra.

LOCATIE De Stadhoudersring heeft een gunstige ligging, met NS-station Zoetermeer, RandstadRail-halte Driemanspolder, het Stadshart en de op-/afrit naar de A12 in de nabijheid. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik en toch is het groen nooit ver weg. Zo loop je beneden direct het Prinses Arianepark in, dat in verbinding staat met het Westerpark en de aangrenzende natuurgebieden Het Balijbos, Nieuwe Driemanspolder en het Buytenpark.

VVE - Actieve VVE met een professioneel VVE-beheerder - Bijdrage ca. €358,- p/m (inclusief voorschot stookkosten) - Jaarlijkse vergadering - Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig - Warmwatervoorziening via boiler; huur via VVE (inbegrepen in VVE-bijdrage)

OVERIG - Woonoppervlak 108m2 (gemeten conform Branchebrede meetinstructie) - Oplevering in overleg

BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VVE stukken - Energielabel

KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.