Slootdreef 29

Direct te betrekken en verrassend ruim! Deze uitstekend onderhouden 5-kamer hoekeengezinswoning is gunstig gelegen op een riant hoekperceel en biedt alles wat u zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een fraaie lichtstraat, een luxe badkamer, een moderne keuken en maar liefst vier ruime slaapkamers, waarbij het realiseren van een tweede badkamer tot de mogelijkheden behoort. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het circa drie jaar geleden vernieuwde platte dak is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De zonnige achtertuin, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten, maakt het geheel compleet. Kortom, waar wacht u nog op? Neem contact op en plan een bezichtiging!

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert/ Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstations Seghwaert/ Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

indeling

Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, met meterkast, wordt u direct verwelkomd door een fraaie zwartstalen taatsdeur die toegang geeft tot de woonkamer. Deze royale leefruimte valt direct op door de uitstekende lichtinval, mede door het aanwezige zijraam en de stijlvolle lichtstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met uitzicht op de tuin, terwijl er centraal in de woonkamer volop ruimte is voor een royale eettafel. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een luxe PVC-vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een luxe natuurstenen werkblad. Dankzij de vele kasten en lades beschikt u over volop bergruimte en ook hier zorgt de royale lichtinval voor een aangename sfeer. Via de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Door de gunstige ligging op het westen en de hoekligging van het perceel kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een fraaie combinatie van volwassen beplanting, meerdere terrassen en kindvriendelijk kunstgras. Bovendien biedt de tuin veel privacy en beschikt deze over een ruime berging en een praktische achterom.

1ste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse indeling en biedt volop mogelijkheden voor een master bedroom. De woningbrede slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon. Beide slaapkamers onderscheiden zich door hun royale afmetingen en zijn afgewerkt met een nette, doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De ruime badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en verlichte spiegel, evenals een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert u bovendien van aangename daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2de verdieping De tweede verdieping biedt eveneens volop ruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee woningbrede slaapkamers en de technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor een extra ruime en lichte kamer is ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneeen licht mede door de grote raampartijen. Beide slaapkamers kenmerken zich door hun royale afmetingen en zijn afgewerkt met een nette, doorlopende laminaatvloer Centraal op deze verdieping bevindt zich de ruime technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale afmetingen leent deze ruimte zich bovendien uitstekend voor het realiseren van een tweede badkamer.

Bijzonderheden: - Ruime 5-kamer hoekwoning in de populaire wijk Seghwaert - Breed perceel - Lichte woonkamer, mede door zijraam en lichtstraat - Gunstig op de zon gelegen (vrijwel heel de dag zon), brede achtertuin met achterom - Fraaie woonkamer voorzien van luxe visgraat PVC vloer en zwart stalen taatsdeuren - Luxe badkamer met ligbad en separate douche - Nette keuken met natuurstenen werkblad - 4 ruime slaapkamers - 2de badkamer mogelijk - Voorzien van glad gestucte wanden - Plat dak is vervangen (2023) - Onderhoud arme kunststof kozijnen met HR++ glas en geïntegreerde horren - Energiezuinig, label (C) is voor plaatsing kunststof kozijnen - Op loopafstand van het winkelcentrum en het openbaar vervoer

Details: - Bouwjaar 1978 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 134m2 - Inhoud ca. 474m3 - CV Intergas HRE (eigendom, 2019) - Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.