Ponyweide 33

Deze zeer riante woning met garage is gelegen op een heerlijke locatie met het wijkpark De Wijdse weide en het Noord Aa recreatiegebied binnen handbereik. Een oase van rust maar met het gemak van goede uitvalswegen richting de grote steden. De woning heeft maar liefst vijf grote slaapkamer en is uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 40m², open keuken met moderne keukenopstelling, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, praktische was-/stookruimte, zonnig dakterras op het zuidwesten en speelse ca. 8 meter brede achtertuin aan het water. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: goede isolatiewaardes, gedeeltelijk kunststof kozijnen (2026) met HR++ glas, een recent geplaatste cv combiketel (2020) en energielabel C. Er zijn vele voorzieningen, zoals (middelbare) scholen, wijkwinkelcentra en Randstad Railstations in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond: Brede voortuin met sierbestrating en toegang tot de gedeeltelijk inpandige garage van ca. 21m² met elektra en een binnendeur. Entreehal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De riante, woningbrede woonkamer van ca. 40m² beschikt over een open haard en geniet mede vanwege de grote schuifpui een prachtige lichtinval. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 8m² is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De speelse, aan het water gelegen achtertuin is ca. 8 meter breed en aangelegd met sierbestrating en schuttingen. Aan de achterzijde is er een vrije ligging.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de was-/stookruimte welke de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv combiketel (2020) herbergt. Aan de achterzijde zijn er twee riante slaapkamers van ca. 15m² waarvan 1 met een vaste kast. De derde slaapkamer van ca. 8m² is gesitueerd aan de voorzijde. De luxe badkamer van ca. 8m² is ingericht met een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en buitenraam.

Tweede verdieping: Op deze woonlaag zijn er twee flinke slaapkamers van ca. 13m² en ca. 23m², beide voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot het zonnige dakterras van ca. 382x155 op het zuidwesten.

Bijzonderheden: - zeer riante woning met ca. 159m² woonoppervlakte, een grote woonkamer van ca. 40m² en vijf royale slaapkamers; - luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; - grote garage van ca. 21m²; - voortuin, speelse achtertuin aan het water en zeer zonnig dakterras op het zuidwesten; - heerlijke locatie nabij het wijkpark De Wijdse weide en het Noord Aa recreatiegebied; - toekomstproof: goede isolatiewaardes, gedeeltelijk kunststof kozijnen (2026) met HR++ glas, recente cv combiketel (2020) en energielabel C (opgesteld voor de plaatsing van de kunststof kozijnen).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.