Royale 5-kamer herenhuis in gewilde Houtbuurt met Floriadepark

Ontdek dit uitzonderlijk goed onderhouden herenhuis met **5 kamers** gelegen in de zeer gewilde Houtbuurt van Rokkeveen, Zoetermeer. De woning geniet van een unieke, vrije ligging met een groen plantsoen aan de voorzijde en een **vrij uitzicht op het Floriadepark** aan de achterzijde, waardoor u letterlijk vanuit uw achtertuin het park in stapt. Met een **woonoppervlakte van 145 m²** en een perceel eigen grond van **143 m²**, biedt dit huis veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een moderne toiletruimte en een halfopen keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een brede inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, combi-oven/magnetron en een close-in boiler, afgewerkt met een granieten werkblad. De royale, tuingerichte woonkamer, voorzien van een fraaie aluminium schuifpui met triple glas, biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De gehele begane grond is afgewerkt met een duurzame Afzelia houten vloer.

**Indeling & Kenmerken:** De eerste verdieping beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een riant dakterras, een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt nog twee goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en praktische bergruimte. De woning is **gasloos** en beschikt over **12 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Verwarming geschiedt middels infrarood panelen en warm water via een boiler.

**Locatie & Omgeving:** Gelegen in een rustige en groene omgeving, direct grenzend aan het prachtige Floriadepark. Op loopafstand vindt u een kinderboerderij, basisscholen, kinderopvang en een wijkwinkelcentrum. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar de A12 en N470, evenals nabijgelegen openbaar vervoer (bus en Randstadrail station). Er is openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.