Ruime gezinswoning met zonnige tuin nabij centrum Zoetermeer

Deze **goed onderhouden gezinswoning** aan Overwater 7 in Zoetermeer biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een groene omgeving, op **loopafstand van het stadscentrum**. Gelegen in een autoluwe straat in de geliefde wijk Meerzicht, geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidoosten aan de achterzijde. De woning onderscheidt zich door een **opvallend brede opzet van zes meter**, wat resulteert in uitzonderlijk ruime kamers.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entreehal met meterkast en toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open haard (niet operationeel) en biedt directe toegang tot de tuin. De separate keuken aan de voorzijde heeft uitzicht op het plantsoen en biedt potentie voor een open keuken-woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en vrij uitzicht, en een ruime kamer met bergruimte. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** * **Zonnige tuin op het zuidoosten** (meer dan 9 meter diep) * **Tuinkamer (veranda)** aangebouwd in 2025 * Keuken gerenoveerd in 2017 met inbouwapparatuur * Cv-ketel (Nefit Trendline HRC, 2018), onderhouden in 2026 * Mechanisch ventilatiesysteem onderhouden in 2025 * Volledig dubbel glas * Gedeeltelijke gevelisolatie en geïsoleerde vloeren * Glasvezel internet beschikbaar * Rookmelders op elke verdieping * Energielabel D

**Locatie:** De woning is **zeer centraal gelegen** met RandstadRail, NS-station, winkels, scholen en medische voorzieningen op loopafstand. Er is **gratis openbaar parkeren** direct achter de woning. De achtertuin is een ware buitenkamer met een overdekte moestuinbak, twee bergingen en een hardhouten erfafscheiding (2021, uitgebreid 2024). Deze instapklare gezinswoning is een buitenkans die snel benut moet worden.