Ruime 6-kamer eengezinswoning met carport in Zoetermeer

Deze ruime **6-kamer eengezinswoning** met **carport** is gelegen in een rustige, autoluwe straat in de groene wijk De Leyens te Zoetermeer. De woning biedt een fijne basis voor comfortabel wonen en beschikt over een praktische indeling met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. De ligging direct aan het Binnenpark zorgt voor een prettige en groene woonomgeving waar rust en ruimte samenkomen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koelkast. De tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen. Een hal met trapopgang en een separate toiletruimte completeren deze verdieping.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een handige opbergkast.

De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een royale kastenwand. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een wasbak, maakt deze verdieping zeer functioneel.

De zolderverdieping kan uitstekend dienen als werk-, hobby- of logeerruimte en biedt toegang tot een vliering voor extra bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1978** * Woonoppervlakte: **130 m²** * Perceeloppervlakte: **141 m²** * Energielabel: **C** * Cv-ketel Intergas (2024) * Parkeren op eigen terrein * Diepe achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het gezellige Stadshart van Zoetermeer bevindt zich op korte afstand. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.