Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Limbahout 42, Zoetermeer, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen in een villapark, geïnspireerd door de architectuur van Frank Lloyd Wright. Met een **woonoppervlakte van 218 m²** en een perceel eigen grond van **480 m²**, biedt deze woning een unieke woonervaring.
De woning beschikt over een indrukwekkende, vrijgelegen woonkamer met een speelse halfronde erker en een adembenemende plafondhoogte van **4 meter**. De centrale eetkamer grenst aan een compleet uitgeruste woonkeuken met hoogwaardige apparatuur (o.a. inductie kookplaat, combi-oven, quooker) en granieten werkblad, die via openslaande deuren toegang biedt tot het ruime terras op het zuidwesten. De begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen en vloerverwarming.
**Interieur & Indeling:** * **Souterrain:** Slaapkamer, luxe gastenbadkamer, hobby-/werkkamer, en een royale praktijkruimte/garage met openslaande deuren. * **Begane grond:** Royale entreehal met vide, garderobe, luxe toiletruimte, aparte study/werkkamer, eetkamer, woonkeuken en een schitterende living met hoge serre. * **Eerste verdieping:** Twee master bedrooms, beide met airconditioning en een eigen luxe badkamer. Tevens een luxe toiletruimte en cv-ruimte. * **Zolder:** Een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
**Bijzondere Kenmerken:** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** met volop privacy en een verwarmd zwembad. * **Royale plafondhoogte van 4 meter** in de living. * **Luxe keukeninrichting (2023)** en **3 luxe badkamers (2024)**. * **Airconditioning** in de slaapkamers op de eerste verdieping. * Inpandige garage, eveneens bruikbaar als praktijkruimte, met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Buitenschilderwerk gepland voor **2025**.
**Locatie:** Gelegen in een aantrekkelijke en gewilde woonomgeving, direct grenzend aan het Balijbos. Voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer (bus, Randstadrail, trein) en uitvalswegen (A-12, A-4) zijn op korte afstand bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen in een villapark, geïnspireerd door de architectuur van Frank Lloyd Wright. Met een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel eigen grond van 480 m², biedt deze woning een unieke woonervaring.
De woning beschikt over een indrukwekkende, vrijgelegen woonkamer met een speelse halfronde erker en een adembenemende plafondhoogte van 4 meter. De centrale eetkamer grenst aan een compleet uitgeruste woonkeuken met hoogwaardige apparatuur (o.a. inductie kookplaat, combi-oven, quooker) en granieten werkblad, die via openslaande deuren toegang biedt tot het ruime terras op het zuidwesten. De begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen en vloerverwarming.
Interieur & Indeling:
Bijzondere Kenmerken:
Locatie: Gelegen in een aantrekkelijke en gewilde woonomgeving, direct grenzend aan het Balijbos. Voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer (bus, Randstadrail, trein) en uitvalswegen (A-12, A-4) zijn op korte afstand bereikbaar.